14 Kiralık ev almanın avantajları ve dezavantajları

Taksitli satın alma bir sözleşmedir. Pahalı bir tüketim malının krediyle satın alınmasını sağlar. Alıcı daha sonra satın alımında peşinat ödemelidir ve borçlu olunan tutarın bakiyesi taksit ödemeleri artı faiz ile ödenir. Bir istisna dışında taksitli ödeme planına benzer: satın alınan ürünün mülkiyeti, tüm ödemeler yapılana kadar alıcıya tamamen devredilmez.

B2B ve B2C işlemleri için satış sözleşmeleri mevcuttur.

Taksitle satın almanın avantajlarının listesi

1. Ödeme yapılmadığı takdirde öğeler geri alınabilir.

Taksitli satın alma sözleşmesi, tedarikçinin ilgili tüketim malları için riskini azalttığı için faydalıdır. Öğenin mülkiyeti, tüm ödemeler yapılana kadar resmi olarak devredilmediğinden, bu plan, sigortasız bir öğe için sağlayıcı koruması sunar, çünkü yeniden ele geçirilebilir. Alıcı ödeme yapamazsa, satın alınan ürünü alıp tekrar satarak kayıplar telafi edilebilir.

2. Daha yeni ve daha iyi donanıma sahip olmanızı sağlar.

Taksitli satın alma sözleşmesi kullanırken, işlemin ürünü doğrudan satın almaktan daha iyi ekipman veya tüketim malları için ödeme yapmak mümkündür. Alıcıdan genellikle yıllar alabilen ödemeler gerektirse de, onlara ürünü hemen kullanma olanağı verir. Bu, teknik mülkiyet eksikliğine rağmen. Alıcılar ayrıca mülkle ilgili vergilerden ve diğer maliyetlerden sorumludur ve bu da tedarikçinin riskini daha da azaltır.

3. Maliyetleri zamana yayın.

Büyük tüketim malları satın alırken, bazı işletmelerin veya hanelerin doğrudan ürün satın alacak parayı bulması zordur. Taksitli satın alma, satın almayı uygun maliyetli hale getirmek için ödemelerin zamana yayılmasını sağlar. Alıcılar, artmayacağı garanti edilen sabit aylık ödemeleri olduğu gerçeğine güvenebilirler. Faiz oranları, işlem anında taksitli satın alma ile belirlenir.

4. Taksitli satın alma sözleşmelerinde genellikle vergi alınmaz.

Ülkenizde işlemlere atanan bir katma değer vergisi veya benzeri bir şey varsa, bir öğeyi kiralamak, alıcının aylık ödemelerine eklenecek bir vergi ücretine neden olur. Taksitli satış sözleşmesi yürürlüğe girdiğinde bu sorun ortadan kalkar. İşlemin bir parçası olarak yine de bir satış vergisi veya başka bir peşin vergi ücreti olacaktır. Buradaki avantaj, satıcıların genellikle alıcıların genel anlaşmaya vergi maliyetini dahil etmelerine izin vererek uzun vadede ek maliyetleri azaltmasıdır.

5. Alıcılar, daha iyi fırsatlar elde etmek için fiyatları karşılaştırabilir.

Alıcılar, belirli bir satın alma işlemi yaparken hangi tedarikçiyle çalışmak istediklerini seçebilirler. Bu, ihtiyaç duydukları ürünlerde mümkün olan en iyi fiyatı bulmalarını sağlar. Tedarikçi, satın alma için finansmanı taksitler halinde sunabilir. Alıcılar ayrıca taksitli satın alma süreciyle kendi finansman anlaşmalarını güvence altına alabilir ve alışveriş yaptıkları yerde onlara daha fazla esneklik sağlar. Bu, gerekli öğeleri güvence altına almak için borç almaktan veya kurumsal veya kişisel tasarrufları kullanmaktan kaçınmayı kolaylaştırır.

6. Zorunlu aylık ödemeyi azaltmanın yolları vardır.

Aylık ödeme peşinatla bile çok yüksek görünüyorsa, işlemin maliyetini daha da azaltmak için hala seçenekler mevcuttur. Balon ödeme, aylık ödemeleri azaltmanın en popüler yöntemidir. Mülkiyet devrini tamamlamak için alıcının taksitli satın alma sözleşmesinin sonunda bir kerelik büyük bir ödeme yapmasını gerektirecektir. Bu ödeme yapılmazsa, mülk devredilmez ve geri alma hakkı devam eder.

7. Bu tür işlemlerde ilk ödemeler bazen isteğe bağlıdır.

Mükemmel bir kredi profiline sahip şirketler veya haneler için, taksitli satın alma sözleşmesinin bir parçası olarak peşinat gerekli olmayabilir. Bu, bunu yapma hakkını garanti etmek için herhangi bir ödeme yapmadan gerekli eşyaları eve götürmenin mümkün olduğu anlamına gelir. Alıcının, yeniden el konulmasını önlemek için yapılandırılmış aylık ödemeleri yapması gerekecektir. Sıfır peşinat seçeneği olan aylık ödemeler de çok daha yüksek olma eğilimindedir, bu nedenle mümkünse bir tür peşinat yapmak genellikle en iyisidir.

8. Çoğu durumda erken halledilebilir.

Çoğu taksitli satın alma sözleşmesi, alıcının bunu yapacak parası varsa, sözleşmeyi erken bitirmesine izin verir. Bazı anlaşmalar, işlemin sağlayıcı için karlı olmasını sağlamak için aylık ödemelerin 12-24 ay devam etmesini gerektirebilir. Bu seçenek, elde edilebilir olduğunda taksitli satın alma işleminin uzun vadeli maliyetini azaltmak için iyi bir yoldur.

9. Taksitli satın alma sözleşmeleri için birkaç kısıtlama vardır.

Burada bir araba satın alma örneğini kullanarak, sağlayıcılar genellikle yerine getirilmesi gereken sözleşmeye kilometre koşulları veya koşulları ekler. Bu koşulların sağlanmaması durumunda, ek ücretler kiralama sonunda alıcının sorumluluğunda olacaktır. Sahip olunan bir kira sözleşmesi bu kısıtlamaları ortadan kaldırarak alıcıların son ödemeyi yapana kadar aracı kendilerine aitmiş gibi kullanmalarına izin verir.

Taksitle satın almanın dezavantajlarının listesi

1. Ödeme yapılmadığı takdirde öğeler geri alınabilir.

Alıcı geç kalsa veya ödemeyi reddetse bile, satıcıların belirli ürünleri geri alabilmelerini engelleyen çeşitli yasalar vardır. Örneğin, Washington eyaletinde, geri almaya hak kazanırsanız, alacaklıların arabanıza ulaşmak için başka bir arabayı hareket ettirmelerine izin verilmez. Alacaklılar garajınızdan araç çekemezler. Araç tarafından ele geçirilmeye direnirseniz kurtarmaları bile yasaktır.

2. Aylık ödemeler genellikle kredi notlarını yansıtır.

En iyi taksitli satın alma sözleşmesini alabilmek için alıcıların güçlü bir kredi profiline sahip olması gerekir. Güçlü bir profilleri yoksa, satıcılar satın almaya çalışan işletme veya ev ile çalışmamaya karar verebilir. Kredi notu düşük olanlar, onaylanırlarsa faiz oranlarının iyi krediye sahip olduklarından daha yüksek olacağını göreceklerdir. Bir taksitli satın alma sözleşmesinin ömrü boyunca, daha yüksek bir faiz oranı, ürüne binlerce ek dolar harcanmasına neden olabilir.

3. İşlemi, aksi takdirde olduğundan daha fazla maliyetli olmaya zorlar.

İşlemde sağlam bir peşinat olsa bile, taksitli satın alma sözleşmesindeki faiz oranları, ürünün nihai maliyetinin, doğrudan satın alındığından daha yüksek olmasına neden olacaktır. Örneğin 5 yıllık bir sözleşmenin ömrü boyunca, tüm ödemeler toplandığında 21.000 dolarlık bir aracın nihai maliyeti 30.000 doları aşabilir. Bazı alıcılar, bu sorunu azaltmak için düşük maliyetli veya ücretsiz finansman almaya hak kazanabilir, ancak ortalama anlaşma için bu dezavantaj doğrudur.

4. Gerekli ödemeleri yapmamak kredi notunuzu düşürür.

Bir taksitli satın alma sözleşmesi, bir B2B işlemi olsa bile, genellikle büyük kredi raporlama kuruluşlarına bildirilir. Alıcı tek bir ödeme yapmazsa bu durum bildirilecektir. Geç ödemenin etkisi, alıcının gelecekte başka bir taksitli satın alma yapabilmesini etkileyebilir. Bir kurtarma meydana gelirse, bu sorun bazı yargı bölgelerinde 7-10 yıla kadar işletmenin veya bireyin kredi raporunda kalabilir. Bu nedenle, zamanında ödeme yapamayan alıcıların taksitli satın alma sözleşmelerinde proaktif olmaları zorunludur.

5. Genellikle daha az indirim mevcuttur.

Bir kiralama veya doğrudan satın alma ile karşılaştırıldığında, taksitli satın alma sözleşmesi yapan alıcılara genellikle daha az indirim sunulur. Bunun nedeni, bu tür bir işlemle ilişkili daha fazla risk olmasıdır. Bir kiralama ile tüketiciler, ürünün amortismanını öderler. Doğrudan bir satın alma ile, tedarikçi için herhangi bir risk yoktur ve daha fazla indirim olasılığına izin verir.

Taksitli satın alma sözleşmelerinin avantajları ve dezavantajları, ilgili tüm taraflar için karşılıklı bir fayda yaratır. Alıcılar, hemen satın alamayacakları ekipmanı kullanma ve nihayetinde sahip olma fırsatına sahiptir. Tedarikçiler, risklerini azaltmak için teknik mülkiyeti elinde tutarken daha fazla ürün satabilme avantajından yararlanır. Mümkün olan en iyi sonuçların elde edilmesini sağlamak için herhangi bir şey imzalamadan önce bir işlemin tüm unsurları yakından incelenmelidir.